อสังหาฯ น่ารู้
-
ใช้รั้วบ้านร่วมกัน ต้องการสร้างใหม่มีปัญหาหรือไม่? "รั้วบ้าน" อาจเป็นปัญหาที่ทำให้ท่านเจ้าของบ้านต้องปวดเศียรเวียนเกล้าได้ เพราะรั้วถือเป็นส่วนหนึ่งของบ้าน การก่อสร้างรั้วอาจจะมีผลกระทบกับบ้านข้างเคียงได้ การก่อสร้างรั้วจึงต้องใช้ความระมัดระวังมิเช่นนั้นอาจเกิดปัญหาขัดแย้งกับเพื่อนบ้านตามมาได้ภายหลัง เดิมทีเราอาจมีความคิดว่ารั้วที่มีอยู่เดิมไม่ม... -
Checklist 10 ขั้นตอน ปิดการขายบ้านมือสอง การเตรียมตัวประกาศขายบ้านในแต่ละขั้นตอนนั้น จะว่าง่ายก็ง่าย จะว่าสับสนก็ดูสับสน เพราะกว่าจะปิดการขายได้บ้างก็ใช้เวลาเป็นเดือน บ้างเป็นปีก็มี หากมี Checklist 10 ขั้นตอน เป็นแนวทางช่วยคลายข้อสงสัยในการเตรียมตัวลงประกาศขายบ้าน ช่วยให้เข้าใจขั้นตอนการขายและสามารถปิดการขายได้เหมาะสมทันกาล วันนี้ทีมงาน...
-
เทียบค่าโดยสารรถไฟฟ้าเพื่อนบ้าน ไทยถูกหรือแพง ? ค่าโดยสารรถไฟฟ้าไทยอยู่ตรงไหน? ในปัจจุบันรถไฟฟ้าจัดเป็นบริการขนส่งสาธารณะที่สำคัญสำหรับคนกรุงเทพ อัตราค่าโดยสารรถไฟฟ้าจึงเป็นประเด็นที่หลายคนสนใจว่ามันมากหรือน้อย ถูกหรือแพงแค่ไหน อย่างไร ? ในทางปฏิบัติการพิจารณาเปรียบเทียบค่าโดยสารรถไฟฟ้านั้นทำไม่ได้ง่ายนักด้วยหลายสาเหตุ เพราะกิจการรถไฟฟ้าในเมือ...
-
ซื้อบ้านคอนโดฯ..ต้องมีเงินก้อน ท่ามกลางกระแสการถดถอยของกำลังซื้อที่อยู่อาศัย จึงเกิดปรากฏการณ์ธนาคารปฏิเสธการปล่อยกู้เพื่อซื้อบ้าน คอนโดฯ ในอัตราสูงขึ้น และยังมีแนวโน้มสูงขึ้นอีก จึงเกิดปรากฏการณ์นักลงทุนเก็งกำไรคอนโดฯ ไม่มาโอนกรรมสิทธิ์มากขึ้น บริษัทอสังหาริมทรัพย์ด้านหนึ่งก็เจาะหาช่องตลาดที่ยังมีกำลังซื้อ เช่น การนำโครงการค...
-
12 จุดสำคัญ ตรวจสอบให้ดี ก่อนซื้อบ้าน การซื้อบ้านมือสองทุกครั้งไม่ควรลืมเรื่องสภาพบ้านที่ทรุดโทรมไปตามกาลเวลา แม้จะซื้อบ้านมาในราคาถูก แต่ถ้าต้องเสียเงินปรับปรุงกันใหญ่โต สุดท้ายบ้านหลังนั้นจะกลายเป็นภาระเสียมากกว่า ดังนั้นควร ตรวจสอบ 12 จุดสำคัญ พื้นฐานโครงสร้างตัวบ้าน เพื่อช่วยลดต้นทุนการซ่อมแซมบ้าน หากไม่มีความเข้าใจเรื่องนี้ควรปร...
-
ส่องราคาที่ดินในกรุงเทพฯและปริมณฑล ผ่านไปแล้วกับปี 2557 ที่ในภาพรวมของตลาดอสังหาฯดูจะไม่ค่อยสดใสเท่าไหร่นัก ไม่เว้นแม้กระทั่งราคาที่ดินในกรุงเทพและปริมณฑล ที่ในปี 2557 นี้ปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยเพียง 3.5% (น้อยกว่าปี 2556 ที่เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 4.6%) ซึ่งโดยปกติแล้วราคาที่ดินในกรุงเทพและปริมณฑลนั้นจะขยับเพิ่มขึ้นปีละประมาณ 4-5% แล้วแต...
-
ทาวน์เฮ้าส์ - ทาวน์โฮม เหมือนต่างอย่างไร ? ความสงสัยที่ว่า "ทาวน์เฮ้าส์" หรือ "ทาวน์โฮม" มีความเหมือนหรือต่างกันอย่างไร บ้างว่าต่างกันที่รูปแบบความทันสมัย บ้างว่าไม่ต่างกัน แค่เป็นการเล่นคำก็มี ท้ายสุดแล้วความจริงเป็นอย่างไรกัน ทีมงานบ้านคุ้มค่าขออธิบายด้วยข้อมูลดังนี้ เหมือนกันตามข้อกฏหมาย หากว่ากันตามข้อกำหนดด้านกฎหมายว่า "บ้านแถว" ...
-
ลงทุนอสังหาฯอย่างไร ให้ตรงกับสไตล์ตัวเอง หากพูดถึงการลงทุนแล้ว คงนึกได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งการลงทุนในพันธบัตร, การลงทุนในหุ้น หรือการลงทุนในทองคำ แต่ทุกวันนี้ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์” เริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้น จากเดิมทุกคนมักจะเข้าใจว่าเป็นการลงทุนสำหรับคนรวยเท่านั้น ทั้งที่จริงๆแล้วทุกคนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุนได้ ...
-
Renovate บ้านมือสองยังไง ให้มีแต่กำไร เพราะบ้านมือสอง บางครั้งก็ไม่ได้สมบูรณ์แบบ จำเป็นต้องมีการปรับปรุงตบแต่งต่อเติมหลายสิ่งหลายอย่างให้มีสภาพที่ดีขึ้นพร้อมใช้งาน ผู้ที่ซื้อบ้านมือสองจึงควรคำนึงถึงเงินทุน Renovate ทุกครั้ง ก่อนตัดสินใจลงทุนบ้านมือสอง แต่จะทำอย่างไรให้การลงทุน Renovate นั้นได้มากกว่าแค่เรื่องภาพลักษณ์ที่ดีขึ้น ...
-
รวม 9 แบรนด์ โครงการบ้านเดี่ยว ราคาเท่าไหร่กันบ้าง ? ต้องยอมรับว่า โครงการจัดสรรประเภทบ้านเดี่ยวในประเทศไทยมีหลากหลายแบรด์เหลือเกิน แต่ละแบรนด์ก็มีเอกลักษณ์จับลูกเป้าหมายหลากหลายราคา บ้านคุ้มค่า จึงทำการรวบรวมข้อมูลระดับราคาขายรายโครงการในแต่ละแบรนด์ เผยแพร่แก่ผู้ที่สนใจหรือกำลังค้นหาข้อมูลเลือกซื้อบ้านเดี่ยว ใช้พิจารณาหาบ้านที่เหมาะสมได้ถูกกลุ่มรา...
