อสังหาฯ น่ารู้
-
ถนน 10 สาย ที่มีราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นสูงที่สุด! แม้ว่ากรมธนารักษ์จะประกาศปรับราคาประเมินที่ดินใหม่ในวันที่ 1 มกราคม 2559 เพื่อรองรับการจัดเก็บภาษีที่ดินที่จะเกิดขึ้น แต่ราคาประเมินในรอบปัจจุบัน คือรอบปี 2555-2558 ก็แสดงให้เห็นถึงราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นตามศักยภาพของแต่ละทำเล โดยเฉพาะในย่านสำคัญๆอย่าง CBD ที่ในปัจจุบันเริ่มหาที่ดินยากขึ้นทุกท... -
เครื่องมือชี้วัดธุรกิจอสังหาฯเมืองไทย ปี 57 สำหรับวงการอสังหาฯ ปี 57 ที่ผ่านมา บ้างว่าปรับตัวดีขึ้น บ้างว่าทรงตัว บ้างว่าแย่ลง ท้ายที่สุดแล้ว ความจริงที่เกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา มีดังนี้ การขอจดทะเบียน อาคารชุด ทั้งประเทศเฉลี่ย เพิ่มขึ้น 5.8% จากปีก่อน โดยกรุงเทพมหานครลดลง 12.6% จากปีก่อน ขณะที่จังหวัดอื่น ๆ กลับขยายตัวเพิ่มขึ้น 24% จา...
-
ว่าด้วย "ภาษีมรดก" ที่หลายคนกังวล คนไทยส่วนใหญ่น่าจะดีใจที่รัฐบาลให้ความสำคัญกับการแก้ปัญหาความเหลื่อม ล้ำด้วยการตราภาษีมรดก ในอดีตประเทศไทยเคยประกาศใช้ภาษีมรดกมาแล้ว ขณะนั้นเรียกว่า "พระราชบัญญัติอากรมฤดกและการรับมฤดก พุทธศักราช 2476" เป็นการเรียกเก็บภาษีจากทั้งผู้ตายทางหนึ่งและเก็บจากทายาทผู้รับมรดกอีกทาง หนึ่ง แต่ด้วยความยุ่งย...
-
จับตาราคาคอนโดฯในเมือง ทำเลทองที่เติบโตกว่า 40% ตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องมากว่า 10 ปี นับตั้งแต่ปี 2549 หลังตลาดอสังหาฯ แนวราบได้รับผลกระทบจากน้ำท่วมในช่วงปลายปี 2554 ทำให้ตลาดคอนโดฯ ในปี 2555 มีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดกว่า 64,000 ยูนิต จาก 174 โครงการ รวมถึงราคาที่เพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆตามปัจจัยต่างๆ เช่น ค่าแรงและค่าวัสดุก่อส...
-
ไตร่ตรองสักนิด ก่อนคิดซื้อบ้าน เมื่อกล่าวถึงปัจจัย 4 สิ่งที่หลายคนไขว่คว้ากว่าจะได้มายากที่สุดคงจะหนีไม่พ้น ที่อยู่อาศัย เนื่องจากมีราคาแพงที่สุดบางคนต้องใช้เวลาครึ่งชีวิตกว่าจะมีบ้านเป็นของตัวเอง แน่นอนเมื่อเป็นสิ่งที่ไม่ได้มากันง่ายๆและไม่ได้ซื้อขายกันได้บ่อยๆ ดังนั้นการเลือกและการตัดสินใจซื้อบ้านจึงเป็นเรื่องสำคัญสำหรับผู้ท...
