ลงทุนอสังหาริมทรัพย์
-
เลือกลงทุนในที่ดินอย่างมีมูลค่า ( Value Investor) Value Investor นักลงทุนที่เน้นการลงทุนระยะยาว หรือที่เรียกกันติดปากว่า "VI" หากเป็นการเล่นหุ้นก็จะเป็นการลงทุนตัวหุ้นที่ยาวมีพื้นฐานดี ในเวลาเดียวกันสำหรับการลงทุนในที่ดิน ซึ่งที่ดินจะมีค่าสูงขึ้นไปเรื่อย ๆ เมื่อเวลาผ่านไป โดยเฉพาะในพื้นที่ที่อยู่ในทำเลที่ดี ดังนั้นการอธิบายต่อของการลงทุนอย่างมี... -
Advertorial ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์ มั่นใจ "ห้าแยกลาดพร้าว" อนาคต ASEAN HUB ควรค่าแก่การลงทุน บริษัท ซาแลน ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือเซนต์จอห์น ภายใต้การนำของ ดร.ชัยณรงค์ มนเทียรวิเชียรฉาย ประธานกรรมการบริหาร เปิดมุมมองที่มีต่อพื้นที่ "ห้าแยกลาดพร้าว" ว่า นอกจากทำเลนี้จะเป็นศูนย์กลางธุรกิจที่สำคัญ เป็นที่ตั้งหน่วยงานธุรกิจภาครัฐและเอกชน อาคารสำนักงาน ศูนย์ก...
-
เจาะลึก "ข้อดีข้อเสียอสังหา" คิดก่อนลงทุน (ตอนที่ 2) วันก่อน บ้านคุ้มค่า ได้พาทุกท่าน ไปตั้งต้นเริ่มพิจารณา “ข้อดี” การลงทุนอสังหาฯใน เจาะลึก “ข้อดีข้อเสียอสังหา” ก่อนคิดลงทุน (ตอนที่1) เพื่อเห็นถึงข้อดีมากมายของอสังหา ทั้งในด้านลักษณะทางกายภาพ , ข้อได้เปรียบทางการเงิน และลักษณะการลงทุน เรียบร้อยแล้ว วันนี้ บ้านคุ้มค่า จะพาทุกท่าน ...
-
เจาะลึก "ข้อดีข้อเสียอสังหา" คิดก่อนลงทุน (ตอนที่ 1) เวลาที่เราสวมหน้าที่ “ผู้ขาย” ต้องการขายของสักหนึ่งอย่าง วิธีการง่ายๆคือดึงจุดเด่นข้อดีต่างต่างนานามาบอกกล่าวให้คนสนใจ เกิดความต้องการอยากซื้อเพื่อเป็นเจ้าของ ในทางตรงกันข้าม เมื่อไหร่ที่เราสวมหน้าที่ “ผู้ซื้อ” เราย่อมต้องการเวลาในการพิจารณาไตรตร่อง จะมากน้อยก็ขึ้นอยู่กับความสำคัญของสิ่งที่จะซื้...
-
8 สัญญาณบ่งบอกว่าบ้านทำเลนี้ราคากำลังตก! หลักในการซื้อบ้านทุกตำรามักจะบอกให้ซื้อบ้านในทำเลดีๆ ทำเลที่มีแนวโน้มว่าราคาจะเพิ่มขึ้น ซึ่งหลายคนมักจะดูราคาในอดีตเทียบกับราคาปัจจุบันว่าที่ผ่านมาราคาขึ้นมากน้อยแค่ไหน แต่รู้หรือไม่ว่า สภาพแวดล้อมในทำเลก็เป็นปัจจัยสำคัญที่จะกำหนดว่าราคาบ้านจะขึ้นมากน้อยแค่ไหน บ้านคุ้มค่ารวบร...
-
รู้จัก NPA & NPL ก่อนคิดลงทุนบ้านมือสอง บ้านมือสองของใครหลายคน อาจมาจากการประมูลทรัพย์สิน NPA ที่ขายทอดตลาด ขณะเดียวกันสำหรับบุคคลใดที่ต้องการซื้อบ้านแต่มีเงินทุนไม่มากพอ การยื่นกู้ซื้อบ้านจึงเป็นทางออก นานวันไปหากสภาพคล่องไม่ดี ความสามารถการผ่อนจ่ายไม่ไหว ขาดการชำระหนี้เกิน 3 เดือน สินเชื่อที่ปล่อยให้กับผู้กู้รายนั้น ก็จะกลายเป็น NPL ...
-
ลงทุนอสังหาฯอย่างไร ให้ตรงกับสไตล์ตัวเอง หากพูดถึงการลงทุนแล้ว คงนึกได้หลากหลายรูปแบบ ทั้งการลงทุนในพันธบัตร, การลงทุนในหุ้น หรือการลงทุนในทองคำ แต่ทุกวันนี้ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์” เริ่มเป็นที่นิยมมากขึ้น จากเดิมทุกคนมักจะเข้าใจว่าเป็นการลงทุนสำหรับคนรวยเท่านั้น ทั้งที่จริงๆแล้วทุกคนสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์สำหรับการลงทุนได้ ...
-
Renovate บ้านมือสองยังไง ให้มีแต่กำไร เพราะบ้านมือสอง บางครั้งก็ไม่ได้สมบูรณ์แบบ จำเป็นต้องมีการปรับปรุงตบแต่งต่อเติมหลายสิ่งหลายอย่างให้มีสภาพที่ดีขึ้นพร้อมใช้งาน ผู้ที่ซื้อบ้านมือสองจึงควรคำนึงถึงเงินทุน Renovate ทุกครั้ง ก่อนตัดสินใจลงทุนบ้านมือสอง แต่จะทำอย่างไรให้การลงทุน Renovate นั้นได้มากกว่าแค่เรื่องภาพลักษณ์ที่ดีขึ้น ...
