นายภูมิภักดิ์  จุลมณีโชติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารและจัดการอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร เปิดเผยว่า ปัจจุบันถนนที่ถือเป็นทำเลทองและมีชื่อเสียงที่สุดในกรุงเทพฯ คือสุขุมวิท เนื่องจากเป็นถนนเส้นเศรษฐกิจหลักของประเทศ บริเวณสองข้างทางมีการพัฒนาอย่างต่อเนื่องไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า สถานที่ท่องเที่ยว สวนสาธารณะ โรงพยาบาล และโรงเรียนชั้นนำของประเทศ นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าพาดผ่านตลอดสาย จึงไม่เป็นที่แปลกใจเลยว่าทำไมถนนเส้นนี้ถึงเป็นที่รู้จักและเป็นแหล่งที่ อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดโดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ถึงแม้ว่าราคาประเมินที่ดินของสีลมและเยาวราชจะมีราคาประเมินที่สูงกว่ามาก ก็ตาม แต่สุขุมวิทเองยังคงเป็นทำเลยอดนิยมของคอนโดมิเนียมเพื่อพักอาศัยมาโดยตลอด

อย่างไรก็ตาม ยังมีอีกถนนที่น่าสนใจ คือ พญาไท-พหลโยธิน ถ้าเทียบกันแล้ว เพลินจิต-สุขุมวิท และ พญาไท-พหลโยธิน มีปัจจัยหลายอย่างที่เหมือนกัน เช่น มีรถไฟฟ้าผ่านตลอดทั้งสาย มีสำนักงานที่เป็นที่ตั้งของบริษัทใหญ่ๆ มากมาย มีสวนสาธารณะ มีห้างสรรพสินค้า และโรงพยาบาลชั้นนำ นอกจากนี้ยังเป็นถิ่นฐานของคนที่มีบ้านอยู่อาศัยตามตรอกและซอกซอยเดิม ถนนสุขุมวิท มีถนนคู่ขนาน คือ ถนนพระราม 4 และถนนเพชรบุรี ในขณะที่ ถนนพหลโยธิน มีถนนพระราม 6 และถนนวิภาวดีรังสิตเป็นถนนคู่ขนาน การคมนาคมบนเส้นทางที่กล่าวมานี้จึงมีความสะดวก ถ้าเปรียบเทียบในมุมมองของผู้บริโภคแล้ว ถนนเพลินจิต-สุขุมวิท จะมีห้างเซ็นทรัลชิดลมและเอ็มโพเรียมเป็นห้างสรรพ สินค้าหลัก ในขณะที่ถนนพญาไทก็จะมีห้างมาบุญครอง โดยทั้ง 2 ถนนมีจุดเชื่อมที่สยามสแควร์ซึ่งเป็นศูนย์รวมแหล่งช็อปปิ้งอันดับหนึ่งของ ประเทศ ถ้าเปรียบทองหล่อ ซึ่งมีคอมมิวนิตี้มอลล์หลายแห่ง เช่น มาร์เก็ตเพลส เจ-อเวนิว ซีนสเปซ 13 เป็นเหมือนแหล่งแฮงเอาท์เพื่อการพักผ่อนหย่อนใจของวัยทำงานแล้ว อารีย์ก็เปรียบได้กับทองหล่อของถนนพหลโยธินเพราะเป็นแหล่งแฮงเอาท์ของคนวัย ทำงานเช่นกัน มีร้านอาหารชั้นนำมากมายและก็ยังมี ลา วิลล่า เป็นศูนย์กลางของการช็อปปิ้งและเดินเล่นในโซนนี้

ทั้งนี้หากพิจารณาในแง่ของทำเลที่ได้รับความสนใจมากในปัจจุบัน เพลินจิต-สุขุมวิท คือตัวเลือกอันดับหนึ่ง แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลทองย่อมไม่ใช่มีแค่สุขุมวิทที่เดียว เนื่องจากพื้นที่ในการพัฒนาโครงการใหม่มีจำกัดมาก และจากการสำรวจของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ พบว่า พญาไท-พหลโยธิน เป็นทำเลดาวรุ่งที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อ เนื่อง หากมองย้อนกลับไปในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา พบการเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ (พญาไท-พหลโยธินตอนต้น) เฉลี่ยแล้วเพียงปีละ 1 โครงการเท่านั้น (ไม่รวมโครงการที่พัฒนาขึ้นในซอยอีกหลายสิบโครงการ)