LPN ควักเงินในกระเป๋า ซื้อที่ดิน 2 แปลงรวม 468 ล้านบาท พัฒนาคอนโดมิเนียม 2 โครงการมูลค่า 2.4 พันล้านบาท อวดผลตอบแทนประมาณ 30% ย้ำปี 59 รายได้ตามเป้า 1.76 หมื่นล้านบาท ชี้มียอดขายที่รอโอน (Backlog) ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN แจ้งว่าบริษัทได้เข้าซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบริเวณถนนบางแวก ซอย 74 ถึงซอย 76 จังหวัดกรุงเทพมหานคร เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2558 เนื้อที่รวม 4,509.40 ตารางวา เป็นที่ดินเปล่า ราคา 273,666,202 บาท โดยชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ได้จากผลกำไรจากการดำเนินงานและจากสถาบันการเงิน

บริษัทจะนำที่ดินดังกล่าวไปพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร จำนวนประมาณ 1,085 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท ระยะเวลาขายและพัฒนาโครงการประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 2559 และเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 2/2560 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณ 30%

นอกจากนี้ บริษัทได้ซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบริเวณถนนสุขุมวิท 76 จังหวัดสมุทรปราการ เมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน 2558 เนื้อที่ 3,470 ตารางวา เป็นที่ดินว่างเปล่า ราคา 194,320,000 บาท โดยชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ ที่ได้จากผลกำไรจากการดำเนินงานและจากสถาบันการเงิน

บริษัทจะนำที่ดินดังกล่าวไปพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร จำนวนยูนิต ประมาณ 895 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท ระยะเวลาการขายและพัฒนาโครงการประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 2558 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 1/2560 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณ 30%

นายโอภาส กล่าวก่อนหน้านี้ว่า ปัจจุบันบริษัทมียอดขายที่รอโอน (Backlog) ประมาณ 1.2 หมื่นล้านบาท จากโครงการต่างๆ เช่น เกษตร-นวมินทร์, เพชรเกษม 78 ซึ่งคาดจะสามารถส่งมอบได้ปีนี้กว่า 1 หมื่นล้านบาท และที่เหลือคงต่อเนื่องไปถึงปี 2560 และวางเป้าหมายรายได้ในปี 2559 จะเป็นตามเป้าที่ตั้งไว้ระดับ 1.76 หมื่นล้านบาท