เอสซี แอสเสท มั่นใจยอดพรีเซลปี 2559 ทำได้ตามเป้า 1.5 หมื่นล้านบาทหลังดีมานด์ลูกค้ายังค่อนข้างสูง พร้อมเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่อีก 6 โครงการมูลรวมกว่า 1.1 หมื่นล้านบาท เน้นเจาะลูกค้าระดับกลางขึ้นไป ด้านโบรกส่องกำไรหลักไตรมาส 2/2559 สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ระดับ 788 ล้านบาท รับแรงหนุนจากการเร่งโอน "เซ็นทริค อารีย์"

นายอรรถพล สฤษฎิพันธาวาทย์ ประธานเจ้าหน้าที่ด้านการเงิน บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจของบริษัทในปี 2559 มั่นใจว่าจะสามารถเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางเอาไว้ทั้งหมด เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีแนวโน้มขยายตัวได้ค่อนข้างดี โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าตั้งแต่ระดับกลางขึ้นไป ซึ่งปัจจุบันยังมีดีมานด์ค่อนข้างสูง

โดยบริษัทมั่นใจว่ายอดพรีเซลในปี 2559 จะทำได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 1.5 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 20% จากปีก่อนที่มียอดพรีเซลประมาณ 1.28 หมื่นล้านบาท ขณะที่รายได้รวมจะเติบโตไม่น้อยกว่า 10% ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทสามารถเปิดตัวโครงการใหม่ได้ตามแผนทั้งหมด โดยมีการเปิดโครงการใหม่จำนวน 5 โครงการ แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 4 พันล้านบาท และโครงการแนวราบ 4 โครงการมูลค่ารวม 7.7 พันล้านบาท ซึ่งโครงการทั้งหมดได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้าและสามารถสร้างยอดขายได้ตามเป้าหมาย

เปิดโครงการใหม่ 6 แห่ง นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มเติมอีกจำนวน 6 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งแบ่งเป็นโครงการแนวราบ 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 5 พันล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียมอีก 2 โครงการ มูลค่ารวม 7 พันล้านบาท โดยบริษัทยังคงเน้นกลุ่มลูกค้าตั้งแต่ระดับกลางขึ้นไป เนื่องจากเป็นกลุ่มที่ยังมีความต้องการซื้อและมีกำลังซื้อค่อนข้างสูง

"เรายังมั่นใจว่ายอดพรีเซลและรายได้ในปี 2559 จะเป็นไปตามเป้าหมายทั้งหมด ซึ่งในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมาก็ยังเห็นการเติบโตของยอดขายในระดับที่ดี ซึ่งเราได้เปิดโครงการใหม่ไป 5 โครงการ และได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า ส่วนครึ่งปีหลังเราจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 6 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.1 หมื่นล้านบาท โดยยังคงเน้นกลุ่มลูกค้าระดับกลางขึ้นไป เพราะโครงการของเราส่วนใหญ่จะมีราคาเริ่มต้น 20 ล้านบาทต่อยูนิต" นายอรรถพลกล่าว

ด้านบทวิเคราะห์หลักทรัพย์ บริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประ เทศไทย) จำกัด คาดว่ากำไรหลักไตรมาส 2/2559 จะออกมาโดดเด่นที่ระดับ 788 ล้านบาท เติบโตถึง 58% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันกับปีก่อน และถือเป็นกำไรหลักที่สูงสุดตั้งแต่จัดตั้งบริษัทมา โดยมีปัจจัยหนุนมาจากการโอนโครงการคอนโด เซ็นทริค อารีย์ ในอัตราที่ค่อนข้างสูง

กำไรทำสถิติสูงสุด ขณะเดียวกันยังมีปัจจัยบวกจากการเร่งโอนในช่วงเดือนเมษายน เนื่องจากเป็นช่วงสิ้นสุดมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนอง ทำให้ยอดการโอนเดือนเมษายนเพียงเดือนเดียวมากกว่ายอดการโอนทั้งไตรมาส 1/2559 ที่ 3.1 พันล้านบาท ซึ่งฝ่ายวิจัยคาดว่ารายได้จากการโอนในไตรมาส 2/2559 จะอยู่ที่ 4,847 ล้านบาทเพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันกับปีก่อน ขณะที่คาดว่าอัตรากำไรขั้นต้นอยู่ในระดับที่ดีขึ้นเป็น 36.5%เนื่องจากมีสัดส่วนการโอนคอนโดมิเนียมมากขึ้น ซึ่งตามปกติคอนโดมิเนียมจะให้อัตรากำไรขั้นต้นสูง 36-37% ส่วนแนวราบจะอยู่ที่ 32-33%

ทั้งนี้ฝ่ายวิจัยคาดว่ากำไรสุทธิในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2559 จะอยู่ที่ประมาณ1,257 ล้านบาท เติบโตก้าวกระโดด 91%จากช่วงเดียวกันกับปีก่อน และคิดเป็นสัดส่วน 62% จากประมาณการทั้งปี 2559 ซึ่งฝ่ายวิจัยเชื่อว่ากำไรในไตรมาส 3/2559 จะยังเติบโตได้ค่อนข้างมากกว่าช่วงเดียวกันกับปีก่อนที่มียอดการโอน 2.9 พันล้านบาท แต่กำไรไตรมาส 4/2559 มีโอกาสลดลงจากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มียอดการโอนสูงถึง 4.8 พันล้านบาท