ขายพร้อมผู้เช่า บ้านพูลวิลลาสวย 2 หลัง 156 ตร.ว รวม 6 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ จ.เชียงใหม่ ใกล้ Central Festival 13 นาที

ราคา 15.9 ล้านบาท ค่าโอนคนละครึ่ง
รับค่าเช่าเดือนละ 110,000 บาท หรือปีละ 1,320,000 บาท ผลตอบแทน 8.3% ต่อปี ราคาต่อรองได้


สัญญาเช่าครบ 5 กรกฎาคม 2568

รายละเอียด
-บ้าน Pool villa (2 หลังในบริเวณเดียวกัน)
-เนื้อที่ 156 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 500 ตร.ม.
-สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 4 ม*10 ม. พร้อมมุงหลังคาใส ป้องกันฝุ่น และใบไม้
-เฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม รวม Built in เครื่องใช้ไฟฟ้าทุกชิ้นใหม่หมด แอร์ Daikin 8 เครื่อง

** บ้านหลังใหญ่
ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ รวมห้องแม่บ้าน
-ห้องอาหาร พร้อม โต๊ะเก้าอี้รับประทานอาหาร มีเคาน์เตอร์บาร์
-ห้องครัว เคาน์เตอร์บิวท์อิน + เตา + ฮู้ด + ซิ้งค์ เตาอบ ไมโครเวฟ
-ครัวไทย เคาน์เตอร์ปูน มีซิงค์ และ เตา
-ห้องนั่งเล่น ห้องเก็บของใต้บันได
-ห้องน้ำทุกห้องติดตั้งเครื่องทำน้ำร้อน และแยกโซนเปียก โซนแห้ง
-ลานซักล้าง พร้อมเครื่องซักผ้า
-ตู้เสื้อผ้า บิวท์อินสไตล์โมเดริ์น
-ผ้าม่าน 2 ชั้น แอร์ไดกิ้น 6 เครื่อง
-ทีวีขนาด 55 นิ้ว 1 เครื่อง
-ตู้เย็น ขนาด 15 คิว เครื่องซักผ้า พัดลมติดผนัง
-แท้งค์น้ำ 2,000 ลิตร และปั๊มน้ำ Mitsubishi 250 วัตต์

**บ้านหลังเล็ก
(ห้อง Studio 1 นอน 2 น้ำ) เนื้อที่ใช้สอยกว่า 70 ตร.ม. มีห้องครัวเล็ก ๆ ประกอบด้วย เตาไฟฟ้าและฮู้ด ตู้เย็น 7.5 คิว โต๊ะทานข้าว มุมพักผ่อนและรับแขก ทีวีขนาด 55 นิ้ว 1 เครื่อง แอร์ไดกิ้น 2 ตัว

หมู่บ้านตั้งอยู่บนวงแหวนรอบสาม (ถนน 4 เลน)
• สามารถ จอดรถ ได้ 6 คัน พร้อมที่ชาร์ต สำหรับรถไฟฟ้า วางระบบสำหรับกล้องวงจร ไฟฟ้า 3 เฟส
-ประตูบ้าน ปิด เปิด ด้วยรีโมทอัตโนมัติ
• มียามรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• ค่าไฟฟ้า ค่าประปา จ่ายตรงกับการไฟฟ้าและการประปา ส่วนภูมิภาค
• ค่าส่วนกลาง ตารางวาละ 11 บาท (เดือนละ 1,716 บาท)

Central Festival 13 นาที (10 กม.)
สนามบินเชียงใหม่ 21 นาที (14 กม.)
มีโชคพลาซ่า 14 นาที (12 กม.)
มหาวิทยาลัยพายัพ 11 นาที (8.4 กม.)
โรงพยาบาลกรุงเทพ 12 นาที (7.9 กม.)
โรงเรียนนานาชาตินครพายัพ 17 นาที (15 กม.)
Unity Concord Inter School 13 นาที (7.6 กม.)
โรงพยาบาลมหาราช 24 นาที (16 กม.)

**พิกัด:ตำบลต้นเปา อำเภอสันกำแพง จ.เชียงใหม่

Sold with tenant 2 beautiful pool villa houses, 156 sq.w, total 6 bedrooms, 7 bathrooms, Chiang Mai Province, near Central Festival 13 minutes.

Price 15.9 million baht, transfer fee is half each.
Receive rent of 110,000 baht per month or 1,320,000 baht per year, return of 8.3% per year, price negotiable.
The lease contract expires on July 5, 2025.

details
-Pool villa (2 houses in the same area)
-Area 156 sq wa., total usable area more than 500 sq m.
-Salt system swimming pool, size 4 m*10 m, with clear roof covering to protect from dust and leaves.
-Fully furnished, including built-in appliances, all new appliances, 8 Daikin air conditioners.

** Main house
Consists of 5 bedrooms, 5 bathrooms, including a maids room.
-Dining room with table, chairs, bar counter.
-Kitchen: built-in counter + stove + hood + sink, oven, microwave
-Thai kitchen, cement counter, sink and stove
-living room Storage room under the stairs
-Every bathroom with a water heater and separate wet zones and dry zones.
-Laundry area with washing machine
-Built-in wardrobe, modern style
-2 layers of curtains, 6 Daikin air conditioners
-1 TV size 55 inches
-15 cubic feet refrigerator, washing machine, wall fan
-2,000 liter water tank and 250 watt Mitsubishi water pump

**Second house
(Studio room, 1 bedroom, 2 bathrooms) usable area of ​​more than 70 sq m. There is a small kitchen consisting of an electric stove and hood, a 7.5 cubic foot refrigerator, dining table, a 55-inch TV, 2 Daikin air conditioner.

The village is located on the third ring road (4 lane road).
• Parking for 6 cars with charger for electric EV car,
- CCTV cameras, 3-phase electricity.
- Automatically remote control gate.
• There are security guards 24 hours.
• Electricity and water bills are paid directly to the Provincial Electricity and Waterworks Authority.
• Common fee is 11 baht per square wah (1,716 baht per month).

Central Festival 13 minutes (10 km.)
Chiang Mai Airport 21 minutes (14 km.)
Meechok Plaza 14 minutes (12 km.)
Payap University 11 minutes (8.4 km.)
Bangkok Hospital 12 minutes (7.9 km.)
Nakhon Payap International School 17 minutes (15 km.)
Unity Concord Inter School 13 minutes (7.6 km.)
Maharaj Hospital 24 minutes (16 km.)

**Location:Ton Pao Subdistrict, San Kamphaeng District, Chiang Mai Province

สนใจติดต่อหทัยรัตน์
082-4270643 , 092-3647498
Line ID= Nai0923647498
คลิ๊กลิงค์แอดไลน์อัตโนมัติ
⏩http://line.me/ti/p/~Nai0923647498
Email: [email protected]
Facebook: https://facebook.com/Nai9properties
Youtube: https://www.youtube.com/@Nai9properties Show More