พานาโซนิค ประกาศรุกธุรกิจอสังหาฯ เตรียมร่วมทุนดีเวลอปเปอร์ไทย ผุดโครงการที่อยู่อาศัยชูโซลูชั่นครบวงจรตั้งแต่ออกแบบ วัสดุถึงเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า พร้อมอาศัยภาพแบรนด์ญี่ปุ่นสร้างความเชื่อมั่นหวังจับกลุ่มกลางบน-บน เดินสายเจรจา-ออกงานแฟร์ อสังหาฯ สร้างรับรู้ทดสอบดีมานด์

นายคาซึฮิโกะ ทานากะ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท พานาโฮม เอเชีย แปซิฟิค ประเทศสิงคโปร์ บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเครือพานาโซนิค กล่าวว่า กลุ่มบริษัทพานาโซนิคนั้นเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมซึ่งมีหลายธุรกิจ โดย "พานาโฮม คอเปอร์เรชั่น" เป็นบริษัทลูกทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์มานานมากกว่า 50 ปี ทั้งการออกแบบโครงการหมู่บ้านจัดสรรแบบสมาร์ทซิตี้ คอนโดมิเนียม ศูนย์การค้าและอื่น ๆ

ล่าสุดเตรียมรุกตลาดอสังหาฯในเมืองไทย โดยเตรียมร่วมลงทุนกับบริษัทผู้พัฒนาอสังหาฯไทย สร้างโครงการที่อยู่อาศัยทั้งบ้านจัดสรรและคอนโดฯ ชูจุดแข็ง เรื่องโซลูชั่นครบวงจรจากกลุ่มธุรกิจต่าง ๆ ในเครือพานาโซนิคตั้งแต่วัสดุก่อสร้าง เฟอร์นิเจอร์ ระบบความปลอดภัยไปจนถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน รวมถึงโนว์ฮาวด้านที่อยู่อาศัย เช่น บ้านประหยัดพลังงาน การออกแบบที่เป็นมิตรกับผู้สูงอายุ เป็นต้น

เพื่อรับดีมานด์ในตลาดอสังหาฯของไทยที่มีแนวโน้มเติบโต เห็นได้จากการขยายตัวของกลุ่มที่อยู่อาศัยตลอดช่วงครึ่งปีหลังที่ผ่านมา ขณะเดียวกันคนไทยยังมีไลฟ์สไตล์ ด้านที่อยู่อาศัยใกล้เคียงกับคนญี่ปุ่น และให้ความเชื่อมั่นกับแบรนด์สินค้า-บริการของญี่ปุ่น นอกจากนี้ปัจจุบันพานาโซนิคมีหน่วยธุรกิจในไทยทั้งเครื่องใช้ไฟฟ้า ระบบความปลอดภัย โซลูชั่นด้านที่อยู่อาศัยอยู่แล้ว จึงถือเป็นโอกาสของบริษัทที่จะ รุกเข้าสู่ตลาดตามนโยบายของบริษัทแม่ที่จะ ขยายธุรกิจมายังเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มากขึ้น

โดยมุ่งเจาะกลุ่มผู้บริโภคระดับกลางบนถึงบน ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อและให้ความสำคัญกับคุณภาพและเทคโนโลยี รวมถึงคุ้นเคยและเชื่อมั่นในแบรนด์ญี่ปุ่น ตรงกับจุดเด่นของบริษัท ทั้งนี้คาดว่าจะมีความชัดเจนเรื่องการร่วมทุนภายในปี 2560 และเริ่มก่อสร้างได้ในปี 2561 ด้านระดับราคานั้นประเมินว่าหากเป็นบ้านไม่รวมที่ดินจะอยู่ที่ 4 ล้านบาท

ส่วนในช่วงโค้งท้ายปี 2559 นี้จะมุ่งสร้างการรับรู้เกี่ยวกับธุรกิจใหม่นี้กับทั้งผู้พัฒนา และผู้บริโภคทั่วไป ด้วยการเดินสาย เจรจากับผู้พัฒนาแต่ละราย พร้อมนำ สินค้าและโซลูชั่นต่าง ๆ มาจัดแสดง ในงานเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย อาทิ งานบ้าน และคอนโดครั้งที่ 35 ระหว่างวันที่ 6-9 ต.ค. 59 เป็นต้นโดยมีสินค้าไฮไลต์ เช่น ผนังภายนอกที่ทำความสะอาดตัวเองได้ ตู้เก็บของในครัวแบบแขวนผนัง ตู้เก็บ รองเท้าแบบประหยัดพื้นที่เครื่องซัก-อบผ้า และอื่น ๆ เพื่อวัดกระแสตอบรับ สำหรับ นำไปคัดเลือกระดับเทคโนโลยีที่จะนำมา ใช้กับโครงการในไทย เพื่อให้สอดคล้องกับดีมานด์และตอบโจทย์ได้ดีที่สุด

ทั้งนี้ในด้านรายได้นั้น ปัจจุบันพานาโซนิค ในไทยมี 4 ธุรกิจ สร้างรายได้รวมกัน 3.6 พันล้านบาทในปีงบฯ 2558 (เม.ย. 58-มี.ค. 59) คือ ชิ้นส่วนยานยนต์และอุตสาหกรรมสัดส่วน 49% เครื่องใช้ไฟฟ้าในบ้าน 34% ตามด้วยอีโคโซลูชั่น 13% และระบบรักษาความปลอดภัย 4% เมื่อมี "พานาโฮม" เข้ามาจะทำให้รายได้รวมเพิ่มเป็น 4 พันล้านบาท ใน 5 ปี โดยสัดส่วนรายได้กลุ่มอีโคโซลูชั่นเพิ่มขึ้นเท่าตัวเป็น 23%

ทั้งนี้ที่ผ่านมาได้ลงทุนในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ในไต้หวัน จำนวน 10 โครงการ และมาเลเซีย 4 โครงการ เมื่อปี 2553 และ 2555 ตามลำดับ ในรูปแบบ จอยต์เวนเจอร์กับผู้ประกอบการท้องถิ่นสร้างโครงการต่าง ๆ โดยบริษัทลงทุนด้านการเงิน โนว์ฮาวการออกแบบ และส่วนประกอบต่าง ๆ โดยมีพานาโฮม เอเชีย แปซิฟิค ประเทศสิงคโปร์ เป็นสำนักงานใหญ่ ดูแลกิจการนอกประเทศญี่ปุ่น