🏡 ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น + โฮมออฟฟิศ + โกดังเก็บสินค้า 3 in 1
ขนาดใหญ่ 100 ตร.ว. | พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. | หมู่บ้านอรุณทอง สาย 2
บ้านฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์ทั้งพักอาศัย ทำงาน และเก็บสินค้าในที่เดียว เหมาะสำหรับผู้ประกอบการออนไลน์, เจ้าของกิจการ, และครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยเยอะ พร้อมโครงสร้างรองรับน้ำหนักหนักแบบโกดังมืออาชีพ



🏠 รายละเอียดตัวบ้าน
✅เนื้อที่ที่ดิน 100 ตารางวา
✅พื้นที่ใช้สอยรวม 240 ตารางเมตร
✅6 ห้องนอน | 3 ห้องน้ำ
✅รวม 1 ห้องมาสเตอร์เบดรูม พร้อมห้องน้ำในตัว
✅2 ห้องรับแขก แยกส่วนชัดเจน
✅1 ห้องครัว
✅เหมาะทั้งอยู่อาศัย + ทำออฟฟิศ + เก็บสินค้าในตัวเดียว

🏗️ โครงสร้างแข็งแรงระดับโกดังแท้
✅รอบบ้านลง เสาเข็มทั้งหมด 24 ต้น
✅พื้นเทคอนกรีตเสริมเหล็ก (คสล.) หนา 20 ซม.
✅รองรับน้ำหนักได้ถึง 1 ตัน/ตร.ม.
✅เหมาะเก็บสินค้า, สต็อกของ

🚗 ทำเลดี – หมู่บ้านอรุณทอง สาย 2
✅ใกล้ ถนนตัดใหม่พรานนก–สาย 4
✅เข้าออกเมืองสะดวก เดินทางง่าย
✅เป็นโซนที่อยู่อาศัยผสมพาณิชยกรรม เหมาะกับบ้านที่ต้องใช้เป็นออฟฟิศควบคู่กับเก็บของ

💰 ราคาขาย
👉 ขายยกแปลงเพียง 9.5 ล้านบาท
คุ้มมากเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยว + โกดัง + ออฟฟิศ ที่พร้อมใช้งานทันทีในโซนสาย 2

📍 วิเคราะห์ทำเล
ทำเลนี้อยู่ในโซน ถนนบางแวก– พุทธมณฑลสาย 2 – บางแค ซึ่งเป็นพื้นที่อยู่อาศัยหนาแน่นและสะดวกต่อการเดินทาง ทำให้เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดเล็กถึงกลางที่ต้องการบ้าน + โกดังในหลังเดียว

⭐ จุดเด่นด้านทำเล
✅ใกล้ถนนพรานนก–สาย 4 เส้นทางหลักที่เชื่อมตรงเข้ากรุงเทพฯ โซนศิริราช–ตลิ่งชัน เข้าสู่ใจกลางเมืองได้ง่ายขึ้น
✅เข้าซอยสาย 2 ได้สะดวก ทั้งจากเพชรเกษม พุทธมณฑล และกาญจนาภิเษก ทำให้บ้านหลังนี้เหมาะกับธุรกิจที่ต้องรับ-ส่งของเป็นประจำ
แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
✔ เดอะมอลล์บางแค
✔ ซีคอนบางแค
✔ โรงพยาบาลเกษมราษฎร์
✔ ตลาดสดและคอมมูนิตี้มอลล์หลายแห่ง
✅เป็นโซนที่มีบ้านพร้อมโกดังได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ
เพราะผู้ประกอบการออนไลน์, ค้าส่ง, เจ้าของกิจการขนาดเล็กหาพื้นที่แบบ “บ้าน + เก็บของ + ออฟฟิศ” ที่ตั้งอยู่ในเขตที่พักอาศัยได้
ทำให้ทำเลนี้มีอานิสงส์ด้านราคาเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
✅พิกัดนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับ Logistic ขนาดเล็ก – Online Seller – SME เดินทางเข้าเมืองง่าย ขนส่งสะดวก ส่งของได้ทุกช่วงเวลา

🎯 สรุปความคุ้มค่า
✅ได้บ้านเดี่ยว + โกดัง + โฮมออฟฟิศ ในราคาไม่ถึง 10 ล้าน
✅โครงสร้างรองรับการใช้งานหนัก
✅อยู่ในโซนที่หา “บ้านพร้อมโกดัง” ยากมาก
✅ทำเลเข้า–ออกเมืองง่าย ใกล้พรานนก–สาย 4
✅พร้อมใช้งานทันที ไม่ต้องปรับเพิ่ม Show More