บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ แต่งตัวเตรียมเข้าตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้ แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก จำนวน 180 ล้านหุ้น ราคาพาร์ 0.50 บาท ผู้บริหาร "พีระพงศ์ จรูญเอก" ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เผยเม็ดเงินที่ได้จะนำไปใช้ในการพัฒนาโครงการในอนาคต และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน ด้านที่ปรึกษาทางการเงินคาดเข้าเทรดได้ในช่วงประมาณไตรมาส 2-3 ของปีนี้ ชูผลการดำเนินงานเติบโตอย่างต่อเนื่อง

นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียมตามแนวสถานีขนส่งมวลชนระบบรางในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล เปิดเผยว่า บริษัทฯ อยู่ระหว่างการเตรียมนำเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่ประชาชนทั่วไปเป็นครั้งแรก (IPO) จำนวน 150 ล้านหุ้น และหุ้นสามัญเดิม จำนวน 30 ล้านหุ้น รวมทั้งหมด 180 ล้านหุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท คิดเป็น 30% ของจำนวนหุ้นสามัญที่ออกและเรียกชำระแล้วทั้งหมด ภายหลังการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน

ปัจจุบันบริษัทฯ มีทุนจดทะเบียนจำนวน 301.58 ล้านบาท มูลค่าหุ้นที่ตราไว้หุ้นละ 0.50 บาท โดยคาดว่าจะสามารถเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยได้ในช่วง ประมาณไตรมาส 2-3 ของปีนี้หลังจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้อนุญาตให้บริษัทฯ เสนอขายหุ้นที่ออกใหม่ต่อประชาชนเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยมีบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์

สำหรับ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เริ่มก่อตั้งในปี 2552 โดยมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่มีการออกแบบโครงการที่มี เอกลักษณ์ (Uniqueness Project Design) ฟังชั่นการใช้งานห้องชุดที่คุ้มค่า (BestFunction of Unit Plan Design) และเป็นเลิศในด้านบริการหลังการขาย (After Sale Service Excellent) โดยบริษัทฯ เป็นหนึ่งในผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมีเนียมที่เป็นผู้ บุกเบิกโครงการคอนโดมีเนียมบริเวณสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง จังหวัดสมุทรปราการ และได้รับการตอบรับจากลูกค้าเป็นอย่างดี ทำให้มีการพัฒนาโครงการคอนโดมีเนียมอย่างต่อเนื่อง

นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมีบริษัทย่อยจํานวน 2 บริษัท คือ บริษัท ออริจิ้น วัน จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และบริษัท คอนโด เอเจนซี่ แอนด์ เมเนจเม้นท์ จำกัด ซึ่งประกอบธุรกิจให้บริการที่เกี่ยวเนื่องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ได้แก่ บริการจัดหาผู้เช่าห้องชุด และบริการรับจ้างบริหารโครงการนิติบุคคลอาคารชุดให้แก่โครงการที่บริษัทฯ เป็นผู้พัฒนาเท่านั้น

ทั้งนี้ ณ วันที่ 31 มีนาคม 2558 บริษัทฯ มีโครงการคอนโดมิเนียมที่ปิดโครงการแล้ว จํานวน 1 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณ 198 ล้านบาท และมีโครงการที่อยู่ระหว่างการขายจํานวน 19 โครงการ โดยแบ่งเป็น โครงการที่พัฒนาแล้วเสร็จจํานวน 8 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 2,919 ล้านบาท และโครงการที่อยู่ระหว่างการพัฒนา จํานวน 11 โครงการมูลค่าโครงการรวมประมาณ 6,725 ล้านบาท และโครงการในอนาคต จํานวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 7,170ล้านบาท

นายพีระพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ภายหลังการเข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยแล้ว บริษัทฯ จะนำเงินที่ได้จากการระดมทุนในครั้งนี้ ไปใช้ในการพัฒนาโครงการของบริษัทฯ ที่มีอยู่ในปัจจุบัน และในอนาคต รวมถึงเป็นเงินทุนหมุนเวียน ทั้งนี้บริษัทฯ มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 40ของกำไรสุทธิ

ด้านบริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ เปิดเผยว่าบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้บุกเบิกโครงการคอนโดมิเนียมรายแรกย่านสถานีรถไฟฟ้า BTS แบริ่ง จังหวัดสมุทรปราการจนประสบความสำเร็จและเป็นที่ยอมรับในกลุ่มลูกค้า จนปัจจุบันมีโครงการในมือ 26 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 17,000ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ได้ในช่วงประมาณไตรมาส 2-3 ของปี 2558 นี้

จากการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมทั้ง แบบอาคาร Low Rise และอาคาร High Rise อย่างต่อเนื่องนั้นทำให้บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มีอัตราการเติบโตของรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่องโดยในปี 2555 มีรายได้รวม 192.4 ล้านบาท กำไรสุทธิ 28.6 ล้านบาท ปี 2556 มีรายได้รวม 418.9 ล้านบาท กำไรสุทธิ 64.2 ล้านบาท ปี 2557 มีรายได้รวม 559.4 ล้านบาท กำไรสุทธิ 70.3 ล้านบาทคิดเป็นอัตราการเติบโตเฉลี่ยต่อปี (CAGR)สำหรับปี 2555-2557 ที่อัตราร้อยละ 70.51 ทั้งนี้ สำหรับงวดไตรมาส 1 ปี 2558 ออริจิ้นมีรายได้รวม 489.5 ล้านบาท กำไรสุทธิ 105.3 ล้านบาทคิดเป็นอัตรากำไรสุทธิร้อยละ 21.51

ทั้งนี้ออริจิ้นมีแผนการเติบโตด้วยการขยายจํานวนโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียม โดยพิจารณาคัดเลือกการพัฒนาโครงการบนทําเลที่มีแนวโน้มการเติบโตของความ ต้องการที่อยู่อาศัยทั้งในแถบรอบนอกของกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งแนวเขตนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ ซึ่งออริจิ้นจะทําการศึกษาความเป็นไปได้ก่อนการพัฒนาโครงการ และพิจารณาอัตราผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับ ซึ่งเชื่อว่าผลการดำเนินงานจะทยอยเติบโตเพิ่มมากขึ้นในอนาคตอย่างต่อเนื่อง