นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า ช่วงครึ่งปีแรกตัวเลขการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงินสูง (รีเจกต์) ของลูกค้าที่ขอเงินกู้เพื่อซื้อโครงการขยับขึ้น 13.9% ขณะที่ตัวเลขการยกเลิกซื้อโครงการอยู่ที่ 3.9% โดยที่ในช่วงครึ่งปีหลังคาดว่าการปฏิเสธสินเชื่อจะขยับเพิ่มขึ้นอีก เนื่องจากธนาคารเข้มงวดมากขึ้น ทำให้บริษัทต้องให้ความสำคัญกับลูกค้าที่ยื่นขอกู้เงินเพื่อให้สามารถยื่นผ่าน

"บริษัทต้องเร่งแก้ปัญหาโดยการพรีแอพพรูฟลูกค้าก่อนที่จะซื้อว่าพฤติกรรมการออมของ ลูกค้า เป็นอย่างไร โดยเฉพาะรายที่ไม่ได้ประกอบอาชีพประจำอาจจะมีปัญหา ต้องมาช่วยในการวางแผนการออมในบัญชี หรือต้องหาผู้กู้ร่วม เนื่องจากอาจจะส่งผลกระทบกับตัวเลขการโอนโครงการทั้งปีที่ไม่เป็นไปตามเป้า" นายชานนท์ กล่าว

สำหรับครึ่งปีแรกทำยอดขายได้แล้ว 1.25 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 227% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ทำให้มั่นใจว่ายอดขายปีนี้จะเป็นไปตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 2.55 หมื่นล้านบาท เพราะโครงการใหม่ที่จะเปิดตัวส่วนใหญ่อยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูง โดยครึ่งปีหลังบริษัทเตรียมเปิดอีก 7 โครงการใหม่ รวมถึงโครงการร่วมทุนด้วย มีมูลค่าโครงการรวม 2.03 หมื่นล้านบาท

นอกจากนี้ จะเปิดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ในไตรมาส 4 จำนวน 3 โครงการ มูลค่า 9,230 ล้านบาท โดยช่วงครึ่งปีแรกบริษัทได้เปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 6 โครงการ มูลค่ารวม 1.55 หมื่นล้านบาท ทำให้ทั้งปีนี้บริษัทจะเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 13 โครงการ มูลค่ารวม 3.58 หมื่นล้านบาท โดยมีมูลค่าโครงการเหลือขายสิ้นวันที่ 30 มิ.ย. 2558 อยู่ที่ 1.97 หมื่นล้านบาท

ขณะที่ยอดขายรอโอน หรือแบ็กล็อก ในครึ่งปีแรกอยู่ที่มาก กว่า 3.4 หมื่นล้านบาท จากโครงการทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ซึ่งส่วนใหญ่จะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2559-2560 และบางส่วนจะรับรู้ต่อเนื่องในปี 2561 ขณะที่ในช่วงครึ่งปีหลังจะทยอยโอนโครงการอีก 7,000-8,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ที่มีการทยอยโอนต่อเนื่อง และโครงการโอนใหม่อีก 2 โครงการที่เริ่มทยอยโอนในไตรมาส 3 ทั้งโครงการไอดีโอ วุฒากาศ และโครงการไอดีโอ โมบิ จรัญ-อินเตอร์เชนจ์ ทำให้บริษัทคาดรายได้ปีนี้จะทำได้ตามเป้า 1.14 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนทำได้ 1.05 หมื่นล้านบาท ด้านงบซื้อที่ดินที่ตั้งไว้ 1 หมื่นล้านบาทปีนี้ ปัจจุบันใช้ไป 6,000-7,000 ล้านบาท

สำหรับภาพรวมตลาดในครึ่งปีหลังยังเปิดตัวโครงการใหม่คึกคักกว่าครึ่งปีแรก เรื่องอัตราการดูดซับที่ช้าลงยังไม่น่าเป็นห่วง เพราะผู้ประกอบการหลายรายก็เตรียมเปิดโครงการใหม่จำนวนมาก อีกทั้งครึ่งปีแรกดีมานด์ถูกดูดซับไปแล้วพอสมควร