นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ช่วง 4 เดือนแรกของปี 2559 จะมีความคึกคัก เพราะเป็นช่วงที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เร่งระบายสต๊อกที่สร้างเสร็จ แล้ว เพื่อให้ทันกับมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองที่จะหมดเขตลงเดือนเมษายนนี้ ซึ่งจะเห็นการแข่งขันจัดโปรโมชั่น ทั้งให้ส่วนลดและของแถมเพื่อกระตุ้นการโอน หากผู้ประกอบการสามารถระบายได้ตามเป้าหมาย จะเห็นการเปิดโครงการใหม่มากขึ้นและตลาดกลับมาคึกคักอีกครั้งกลางไตรมาส 3

นายโอภาส กล่าวว่า ประเมินตลาดคอนโดมิเนียมปีนี้เติบโต 5-10% มีโครงการเปิดใหม่ 6-6.5 หมื่นยูนิต ทำเลที่จะมีการพัฒนาใหม่ คือ แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียว แบริ่งสมุทรปราการ ย่านใจกลางเมือง เช่น สุขุมวิท และแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ เป็นต้น ส่วนปัจจัยลบที่มีผลกระทบต่อตลาดคือ ภาวะเศรษฐกิจโลกชะลอ กระทบความเชื่อมั่นผู้บริโภคไทย ปัญหาหนี้ครัวเรือน และความเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อ รวมถึงราคาที่ดินและวัสดุก่อสร้างสูงขึ้น ปัยจัยบวกคือ แนวโน้มเศรษฐกิจไทยฟื้นตัวดีขึ้นกว่าปีก่อน อัตราดอกเบี้ยทรงตัว และนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจของภาครัฐ

นายโอภาส กล่าวว่า ส่วนแอลพีเอ็นจะเร่งระบายสต๊อกและเร่งโอนโครงการที่มีอยู่เช่นกัน คาดช่วง 4 เดือนแรกปีนี้จะรับรู้รายได้ 1 หมื่นล้านบาท และมีแผนเปิดตัว 15 โครงการ มูลค่า 1.25 หมื่นล้านบาท เน้นกลุ่มตลาดกลางและล่าง ราคา 1-2 ล้านบาท ลูกค้าครอบครัวขนาด 2 ห้องนอน ไม่เกิน 40 ตารางเมตร คอนโดมิเนียมรองรับผู้สูงอายุ รวมทั้งทาวน์เฮาส์ย่านพระราม 2, ลำลูกกา และศรีนครินทร์ เป็นต้น โดยทั้งปีนี้ตั้งเป้ารายได้ 1.96 หมื่นล้านบาท เติบโต 10-15%